Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Graz!
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Eckdaten Objektnummer 300
| Standort: | 8020 Graz |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 178,20 € |
| Heizkosten: | 175,47 € |
| Reparaturrücklage: | 75,29 € |
| Sonstiges: | 33,90 € |
| Umsatzsteuer: | 56,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 519,16 € |
| Parkplatz (inkl. 20 % USt.)**: | 16,46 € |
| Garage (inkl. 20 % USt.)**: | 10,90 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
** optional
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 9 kWh/m²a |
| gültig bis: | 16.05.2020 |
Details
| Baujahr: | ca. 2012 |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 15 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradraum
- Passivhaus
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Ziegel
Beschreibung
Beschreibung:
Das im Jahr 2011 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, einem Erd- und 3 Obergeschoßen. Die Erschließung der einzelnen Geschoße erfolgt über ein innen liegendes Stiegenhaus und über einen Lift.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum ca. 13,02m2
- Bad ca. 4,80m2
- WC ca. 2,31m2
- Zimmer ca. 10,23m2
- Schlafzimmer ca. 12,53m2
- Küche / Essen ca. 12,27m2
- Wohnzimmer ca. 29,20m2
Summe ca. 84,36m2, Terrasse ca. 15 m2, Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil