66m2 - 3 Zimmer - traumhafte Lage in Unterpremstätten
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Eckdaten Objektnummer 183
| Standort: | 8141 Unterpremstätten |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 278.500,00 € |
| Betriebskosten: | 57,88 € |
| Heizkosten: | 32,80 € |
| Reparaturrücklage: | 14,20 € |
| Warmwasser: | 4,59 € |
| Sonstiges: | 10,00 € |
| Umsatzsteuer: | 13,81 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 133,28 € |
| Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Reparaturrücklage: | 9.356,42 € per 31.12.2022 |
Kaufpreis ist Bruttopreis!
Notarkosten lt. Vereinb.!
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 38,62 kWh/m²a |
| gültig bis: | 20.02.2022 |
Details
| Baujahr: | ca. 2014 |
| Wohnfläche: | ca. 65,36 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 19,47 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Pultdach
- Massiv
- Fernblick
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Verkauft wird eine moderne und helle 3 Zimmerwohnung am äußersten Rand von Premstätten.
Baujahr 2014
Aufteilung:
- ca. 23 m2 großer Wohn-Ess-Bereich
- voll ausgestattete Küche inkl. Side-by-side Kühl-Gefrierkombi
- sehr geräumiges Bad mit ebenerdigem Duscheinstieg, Badewanne und 2 Waschbecken
- WC extra
- 2 weitere getrennte Zimmer
- Ca. 20 m2 Süd-West ausgerichteter terrassenartiger Balkon, rundum begehbar aus Wohn- und Schlafzimmer
Highlights:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fliegenschutz an den Fenstern + 2x Fliegentüren
- Plissees Richtung Süden + 2x Markisen am Balkon
- Ethanolkamin
- 4x Scherenwäscheständer im Bad und am Balkon
- 2 Parkplätze
- Kellerersatzraum
- Kostenlose Jahreskarten für den Schwarzlsee für die Einwohner von Premstätten
Im Sommer dient der knapp 20m2 große Süd-West ausgerichtete terrassenartige Balkon mit Douglasie-Holzboden perfekt zum Grillen, in der Sonne liegen oder einfach nur dazu, direkt in den schönen (unverbauten) Kaiserwald zu schauen.