Das Gesamtgrundstück liegt in der Weststeiermark, ist sonnig und leicht geneigt und wurde durch einen Bebauungsvorschlag in 5 Parzellen geteilt, es befindet sich lt. FLWI im ausgewiesen Bereich WA-13 "Kumpusch-St.Josef" mit einer Dichte von 0,2-0,5. Im nördlichen Teil des Grundstückes befinden sich zwei Parzellen für die die Errichtung von 2 Doppelwohnhäusern, im südlichen Teil sind 3 Bauparzellen für Einfamilienwohnhäuser angeordnet. Im Anschluss von den 3 Einfamilienwohnhausparzellen befindet sich eine Parzelle gewidmet als Freiland mit einem Gesamtausmaß von ca. 1551 m2 welche in 3 Einzelparzellen (357,23 / 610,27 / 579,50m2) geteilt werden kann. Die Erschließung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrtsstraße welche der Grundkäufer mit einem Anteil miterwirbt. Die Aufschließungskosten übernimmt der Verkäufer! Der begefügte Bebauungsvorentwurf kann sich möglicherweise ein wenig ändern. (Lt. endgültigem Bescheid Land Steiermark)
Parzellen lt. Bebauungsplan: (Größen-Änderungen lt. Bescheid noch möglich!)
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Preis Zone 1 ........320,0 € pro m2 zuzüglich Weganteil 1/6
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Zone 1 / Parzelle A ....... ca. 1.099,12 m2
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Zone 1 / Parzelle B ....... ca. 902,94 m2
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Zone 1 / Parzelle C ....... ca. 902,45 m2
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Preis Zone 2 ........210,0 € pro m2 zuzüglich Weganteil
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Zone 2 / Parzelle D2 ......ca. 863,27 m2 (Doppelwohnhaus)
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Zone 2 / Parzelle D1 ..... ca. 683,10 m2 (Doppelwohnhaus)
- Ruhige Lage!
- Umgeben von grünen Wiesen und Feldern
- Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten erreichbar
- Sankt Josef ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern und bietet eine ländliche und idyllische Lebensqualität.
