Mietwohnung ca. 79m2 in bester Lage-stilvoll-gepflegt in Graz! ***Wohngemeinschaften möglich***
Beschreibung
Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet!
Über eine Treppe oder den Lift erreicht man diese Dreizimmerwohnung im 3. OG.
Die Wohnung Top 80 besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem man zwei Zimmer erreicht. Weiters erschließt sich über einen Gang das separate WC, die Küche mit Essbereich, das Bad mit Dusche und Wanne sowie das großzügige Wohnzimmer.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig! Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten!
Allgemein
- Mietvertrag 3 Jahre
- Mietvertragsverlängerung möglich!
- 3 Monate Mietvertragskündigung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz. Sie liegt in der Nähe des Stadtparks und unmittelbarer Zentrumsnähe, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur und Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen für alle Altersstufen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Vielzahl von Geschäften gibt. Direkt vor dem Gebäude sind öffentliche Haltestellen von Straßenbahn und Bus.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 158.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,4
- gültig bis 31.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.073,59 €
- Fläche ca. 78,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.073,59 € |
Miete: | 789,00 € |
Betriebskosten: | 186,99 € |
Umsatzsteuer: | 97,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.073,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 322
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.073,59 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,9 m2
- Wohnfläche ca. 78,9 m2
- Balkone 1
- HWB E, 158.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,4
- gültig bis 31.10.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre