**WILDON** Baugrund für eine moderne Wohnanlage in unmittelbare Nähe zum Wildoner Badesee
Beschreibung
Baugrund:
- lt. Grundbuch ca. 10.358m2
- eben und sonnig
- lt. FLWI ausgewiesen als WA mit einer max Dichte von 0,5 (eine Dichteerhöhung auf 0,7 ist möglich!)
- Abklärungen bezüglich eventuell vorhandener Kultur; -Grabstätten wurde bereits erledigt!
In Wildon trifft lebendige Kultur auf farbenfrohe Natur, reizvolle Landschaft auf moderne Infrastruktur, facettenreiches gesellschaftliches Treiben auf eine bewegte Geschichte und die sprichwörtliche steirische Gastlichkeit auf eine Vielfalt an sportlichen Möglichkeiten. Zwischen Graz und Leibnitz, dort wo die Flüsse Mur und Kainach einander treffen, schmiegt sich zwischen dem Schlossberg und dem Fluss Kainach eine der ältesten Siedlungen der Steiermark: Wildon. Egal ob Sie Wildon und seine Umgebung bei einer Wanderung, mit dem Fahrrad rund um den bekannten Murradweg oder auf Ihre individuelle Art erkunden wollen - der Ort ist ein lohnendes Ziel und idealer Ausgangspunkt für Sportler, Genießer, Familien, Kulturinteressierte und Erholungssuchende. Der Wildoner Schlossberg mit seinen Burgruinen und der Buchkogel laden Urlauber ein, diese natürlichen Sehenswürdigkeiten wandernd zu erleben. Der Wildoner Badesee erstreckt sich über ein ausgedehntes Areal und liegt dem historischen Ortszentrum zu Füßen. Vom Badesee aus hat man einen herrlichen Blick auf die malerische Pfarrkirche und das satte Grün des Wildoner Schlossbergs. Zahlreiche Schlösser und adelige Landsitze in Wildon und seiner Umgebung sind wert, sie zu besichtigen. Wildon mit seiner Musikschule, Musikkapelle und Chorgemeinschaft ist zudem ein Zentrum für Musik mit vielen Veranstaltungen im Kulturzentrum Schloss Wildon. Wildon (66431) mit 3.536.938,00 m². Durch die Nähe zur Bezirksstadt Leibnitz (ca. 15 km) und zur Landeshauptstadt Graz (ca. 25 km), sowie durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Wildon eine ständig wachsende Wohngemeinde mit ausgeprägter Infrastruktur.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 10.358 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 215
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 10.358 m2
- Grundfläche ca. 10.358 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau