Beschreibung
Projektiertes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 3 PKW-Abstellplätze
** Baugenehmigung liegt vor **
Grundstück:
- eben und sonnig
- lt. Grundbuch ca. 430 m2
Projekt: Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten
- TOP 01 - Erdgeschoss
- Gang 3,80 m2
- Badezimmer / WC 5,20 m2
- Schlafzimmer 12,50 m2
- Küche / Wohnen / Essen 32,70 m2
- TOP01 - Erdgeschoss 54,20 m2
- TOP 02 - 1. Obergeschoss
- Gang 6,00 m2
- Badezimmer / WC 4,00 m2
- Schlafzimmer 10,80 m2
- Kinderzimmer 11,10 m2
- Küche / Wohnen / Essen 24,40 m2
- TOP 02 -1.OG 56,30 m2
- TOP 03 - 2. Obergeschoss
- Gang 6,00 m2
- Badezimmer / WC 4,00 m2
- Schlafzimmer 10,80 m2
- Kinderzimmer 11,10 m2
- Küche / Wohnen / Essen 24,40 m2
- TOP 03 -2.OG 56,30 m2
- Terrasse 5,60 m2
- Terrasse 3,90 m2
Gesamtwohnfläche ca. 166,8 m2
- Allgemeinfläche
- Treppenhaus EG 8,0 m2
- Technik 3,80 m2
- Überdachter Parkplatz 31,70 m2
- Treppenhaus 1.OG 12,90 m2
- Treppenhaus 2. OG 3,20 m2
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Das Grundstück liegt in der Nähe vom Zentralfriedhof-Graz, Nähe Triester-Strasse.
Anbindungen an die Autobahn über Verteilerkreis Webling.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.